Rodinný dom na predaj v lokalite Vyšné Repaše v Levoči

KOMPLETNÚ AKTUÁLNU PONUKU nájdete na: hunadyreality.sk

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj charizmatický domček v malebnej obci Vyšné Repaše, ktorý v sebe ukrýva veľký potenciál.

Táto útulná nehnuteľnosť poskytuje ideálne podmienky pre komfortné trvalé bývanie. Obklopená čarovnou záhradou a plnohodnotnými exteriérovými prvkami vytvára funkčný priestor na relax.

DISPOZÍCIA: vstupná veranda (krytá plocha na oboch stranách domu), priestranná chodba so sprchovacím kútom a keramickým umývadlom v zádverí, malý pivničný priestor cca 2 m² pod podlahou (v časti zádveria), funkčná kuchyňa s jedálenskou zostavou a dve izby. Podkrovie (poschodie) prístupné jednoduchými drevenými schodmi v chodbe. Momentálne využívané, len ako úložný priestor.

TECHNICKÉ PARAMETRE
⁌ kúrenie - kachľové piecky na tuhé palivo
⁌ studňa (hĺbka 9,5 m, voda na hĺbke 4 m)
⁌ prietokový ohrievač v kuchyni
⁌ klasický elektrický zásobník vody (elektrický bojler)
⁌ suché WC (latrína)

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9rLZWsHUPKP

EXTERIÉR A POZEMOK
⁌ rozľahlá, pravidelne a citlivo udržiavaná záhrada
⁌ celoročné farebné trvalky lemujúce obvod domu
⁌ okrasné aj úžitkové kríky popri oplotení pozemku
⁌ altánok (vystavaný v r. 2008) s betónovou dlažbou a šindľovou strechou - ideálne miesto na rodinné grilovačky a posedenia
⁌ stabilný betónový gril s odvetrávaním a odnímateľnou kovovou strieškou (vystavaný v r. 2024)
⁌ praktický drevený prístrešok na auto (vystavaný v r. 2012) chrániaci vozidlo pred priamym slnkom a nepriaznivým počasím
⁌ pekne vysadené stromy (brezy, borovice) a kroviny zaisťujúce súkromie a tieň
⁌ malá pivnica na uskladnenie úrody ovocia a zeleniny
⁌ hospodárska budova a dreváreň v zadnej časti domu
⁌ detské ihrisko - betónový pingpongový stôl, drevený kolotoč, drevené hojdačky, závesné hojdačky na stromoch

OKOLIE

⁌ východiskový bod pre pešie aj cyklo trasy v Levočských vrchoch - ideálne na turistiku, zber húb a bobuľovín
⁌ turistické trasy - sieť značených chodníkov vedené cez malebné sedlá (Javorina), rozhľadňa (Marčulina) či tajomné zvyšky bývalého vojenského obvodu
⁌ v blízkosti národná kultúrna pamiatka Spišský hrad (cca 20 km) a historické centrum Levoče (UNESCO) (cca 17 km)
⁌ zóna “Žabia cesta” v Levočskej doline - kúpaliská, vodné športy, lanový park, ihriská a požičovňa lodiek
⁌ Ski Resort Levočská Dolina (5,8 km) - lyžiarsky areál s vlekmi
⁌ bežkárska dráha na Krúžku - udržiavané trate pre zimné bežecké lyžovanie v blízkosti samotnej obce

Po úpravách kúpeľne, kuchyne či prípadnom dobudovaní podkrovia si budete môcť naplno vychutnať nielen vidiecky pôvab, ale aj kompletné vybavenie pozemku. Dom je taktiež vhodný ako chata alebo aj ako ubytovanie pre hostí. Rozhodnutie je len na Vás. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky, neváhajte ma kontaktovať.

Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti a súčinnosť advokátskej kancelárie. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.