TO VÁŽNE UROBÍTE ZA MŇA? Príbeh klienta, ktorý zistil, že nie je realitka ako realitka a prečo si nepotrebujete brať „dovolenku“ kvôli predaju svojho

Minulý týždeň mi zazvonil telefón. Na displeji svietilo meno môjho kamaráta z detstva. Poznáme sa celé roky, no viete, ako to v živote chodí – každý z nás sa vydal vlastnou cestou. Prišli vlastné rodiny, práca a na stretnutia neostalo veľa času. O to viac ma potešilo, keď sa ozval.

Hneď na úvod ma však prekvapil. Nevolal primárne kvôli káve, ale s jasnou požiadavkou: „Potrebujeme väčší byt. Máme vybratú presnú lokalitu, staršia dcéra tam chodí do školy a chceme to mať po ruke. Nevieš o niečom?“

Zasmiala som sa nad iróniou osudu – presne v tej lokalite sme len pred mesiacom predali byt, ktorý by im dokonale vyhovoval. „Teraz tam nič nemám, ale sľubujem, že ak sa niečo vyskytne, si prvý, komu volám,“ ubezpečila som ho.

Nedalo mi to a v tej chvíli som sa opýtala otázku, ktorá je pre mňa automatická, no klienti na ňu často zabúdajú: „A čo plánuješ robiť s tým vaším starým menším bytom?“ „No, ten musíme predať, aby sme mali na ten nový,“ odpovedal.

„Super! Tak to môžeme riešiť súbežne. Pomôžem ti s predajom starého, aby si mal peniaze na ten nový.“ Súhlasil. A veci sa dali do pohybu rýchlejšie, než sme čakali.

Krátko na to sa na internete objavila ponuka pekného 3-izbového bytu v jeho vysnívanej lokalite (nie od nás, ale to nevadilo). Kúpu si začal riešiť po vlastnej osi, no zrazu na neho doľahla realita: Potreboval rýchlo predať svoju nehnuteľnosť, aby stihol vyplatiť tú novú. Tlačil nás čas.

Stretli sme sa, aby sme nastavili stratégiu predaja jeho bytu. A práve tu prišiel ten moment prekvapenia. Kamarát bol v strese. Začal spomínať na to, ako byt kupovali kedysi dávno cez inú realitku: „Mám z toho hrôzu. Minule sme si museli všetko behať sami – banka, kataster, prepisy energií... Boli to dva dni dovolenky a kopec nervov. Teraz pri sťahovaní a práci na to nemám čas.“

Pozrela som na neho, usmiala som sa a povedala mu, čo všetko pre neho urobí naša realitná kancelária: „Zabudni na to. Kataster, prepis energií, odhlásenie, komunikáciu s úradmi... to všetko robíme my. Ty len prídeš podpísať zmluvu.“

Zastal a neveriacky sa opýtal:

„To vážne?? To robíte vy? Tak toto je už iná úroveň... Super, ani nevieš, ako mi odľahlo.“

Vedela som, že musíme konať rýchlo. Okamžite sme nabehli do bytu. Spravili sme profesionálny Home Staging (úpravu interiéru), nafotili špičkové fotky, natočili video a spustili marketing na všetkých portáloch. Byt vyzeral v inzercii neodolateľne.

Výsledok? Do týždňa sme mali kupujúceho. Žiadne mesiace čakania.

Kamarát bol v šoku – v tom najlepšom zmysle slova. Nielenže sa zbavil byrokracie, ktorej sa tak bál, ale peniaze z predaja mal k dispozícii presne včas na to, aby vyplatil svoj nový vysnívaný väčší byt.

Dnes už môže spokojne spať. Má nový domov pre rodinu a starosti s predajom nechal na nás. Tento príbeh je dôkazom dvoch vecí:

Dobrý maklér sa pýta správne otázky

Kvalitná realitka šetrí váš čas, nie len hľadá kupujúceho.

Ak vás tiež tlačí čas pri kúpe novej nehnuteľnosti a potrebujete rýchlo a bezpečne predať tú starú, ozvite sa nám.