AKO PRIPRAVIŤ NEHNUTEĽNOSŤ NA PREDAJ: náš praktický sprievodca home stagingom - Huňady reality

AKO PRIPRAVIŤ NEHNUTEĽNOSŤ NA PREDAJ: náš praktický sprievodca home stagingom

eye 233x dátum zverejnenia 29.10.2025

Ak chcete svoju nehnuteľnosť predať rýchlo a za najlepšiu cenu, nestačí len nastaviť správnu cenu. Rozhoduje aj to, ako váš byt či dom pôsobí na prvý pohľad. Práve preto sa čoraz viac hovorí o home stagingu – profesionálnej príprave nehnuteľnosti na predaj.

V tomto článku sa dozviete to, ako to robíme my.

Menej je viac: odstráňte všetko zbytočné – osobné predmety, preplnené poličky, magnetky z chladničky či suveníry. Nech je priestor vzdušný a neutrálne pôsobiaci, aby si kupujúci vedel predstaviť konkrétnu nehnuteľnosť ako svoj domov.

Upracte a opravte detaily: čisté okná, kúpeľňa bez vodného kameňa a drobné opravy (kvapkajúci kohútik, odlúpnutá farba) vytvoria dojem starostlivosti.

Malé zmeny = veľký efekt.

Svetlo: počas obhliadky nechajte do miestností preniknúť, čo najviac svetla.
Prirodzené osvetlenie robí interiér väčším a príjemnejším.

Dekorácie s mierou: niekoľko detailov ako vankúše, kvety vytvoria útulnú atmosféru. Dôležité je, aby pôsobili vkusne a neprekrývali priestor. Príjemnú atmosféru dokáže umocniť aj zapálená sviečka s jemnou vôňou, ktorá navodí pocit pohody a domova. Vôňa má často pozitívny vplyv na emócie – môže upokojiť, spríjemniť prostredie a podvedome zlepšiť dojem z priestoru.

Nezabudnite na prvý dojem: vstup, chodník či balkón by mali byť čisté a upravené. Kupujúci si vytvára názor už pri prvom pohľade.

Kvalitné fotografie: profesionálne fotky dokážu zázraky. Ukážu priestor v tom najlepšom svetle a prilákajú viac záujemcov.

✨ Záver: Home staging nie je len módny trend. Je to efektívny spôsob, ako zvýšiť hodnotu vašej nehnuteľnosti, predať ju rýchlejšie a často krát aj o 10–15 % drahšie..



scroll-top
Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

Naši partneri

Súhlas so spracovaním osobných údajov

Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.